Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Gustaaf Verhaeghelaan à Grammont
Gustaaf Verhaeghelaan se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Grammont (9500). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hunnegem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gustaaf Verhaeghelaan en chiffres
Un prix par tronçon
Gustaaf Verhaeghelaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 30, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 3 à 42 | 9 | 137 500 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 30 (Hunnegem), regroupe 14 des 23 adresses, soit 61 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Grammont, 245 500 € en 2025.
- Adresses
- 23 (16 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 3 à 17
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,6 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 200e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 160 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Gustaaf Verhaeghelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gustaaf Verhaeghelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 220 000 € en médiane en 2025 (406 ventes) à Grammont.
Les rues les plus proches de Gustaaf Verhaeghelaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hunnegem et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Gasthuisstraat relève du quartier Stationswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 10e sur 11, après Meersstraat (34) et devant Sasweg (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kattestraat | 110 m | Hunnegem |
| Gasthuisstraat | 130 m | Stationswijk · 137 500 € |
| Lessensestraat | 150 m | Stationswijk · 137 500 € |
| Pateelstraat | 150 m | Stationswijk · 137 500 € |
| Meersstraat | 190 m | Hunnegem |
| Stationsplein | 200 m | Stationswijk · 137 500 € |
| Grotestraat | 230 m | Stationswijk · 137 500 € |
| Sasweg | 240 m | Hunnegem |
| Adamstraat | 250 m | Stationswijk · 137 500 € |
| Polderstraat | 250 m | Hunnegem |
Questions sur Gustaaf Verhaeghelaan
Le prix est-il le même tout au long de Gustaaf Verhaeghelaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 30 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 42 : médiane 137 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Gustaaf Verhaeghelaan à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gustaaf Verhaeghelaan est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gustaaf Verhaeghelaan à Grammont ?
Gustaaf Verhaeghelaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grammont : Hunnegem (n° 2 à 30, 14 adresses), Stationswijk (n° 3 à 42, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode