Estimation maison · 4460 Grâce-Hollogne
Estimer une maison rue Hector Denis à Grâce-Hollogne
La rue Hector Denis se situe à 1,7 km au nord-est du centre de Grâce-Hollogne (4460). Elle compte 65 adresses, numérotées de 11 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 270 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à270 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite du Flot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Hector Denis en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Hector Denis traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 101, côté impair | 40 | pas de prix publié |
| N° 12 à 98, côté pair | 25 | 175 000 € (2023, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 11 à 101 (Cite du Flot), regroupe 40 des 65 adresses, soit 62 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Grâce-Hollogne, 220 000 € en 2025.
- Adresses
- 65 (25 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 98, impairs 11 à 101
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 34e rue sur 291 à Grâce-Hollogne
- Du centre de Grâce-Hollogne
- 1,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 420 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Hector Denis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Hector Denis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 210 000 € en médiane en 2025 (175 ventes) à Grâce-Hollogne.
Les rues les plus proches de la rue Hector Denis
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite du Flot et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue du Charbonnage relève du quartier Grace-Berleur-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 2e sur 11, après la rue Germinal (72) et devant la rue Joseph Dejardin (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Colombière | 90 m | Cite du Flot |
| Rue Germinal | 120 m | Cite du Flot |
| Rue Xhavée | 200 m | Cite du Flot |
| Rue Joseph Dejardin | 210 m | Cite du Flot |
| Rue du Flot | 220 m | Cite du Flot |
| Rue Floréal | 260 m | Cite du Flot |
| Rue sous l'Enclos | 270 m | Cite du Flot |
| Rue du Charbonnage | 320 m | Grace-Berleur-Centre · 175 000 € |
| Rue de la Fraternité | 380 m | Cite Logis-Militaires · n.d. |
| Rue de la Liberté | 390 m | Cite Logis-Militaires · n.d. |
Tous les quartiers de Grâce-Hollogne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Hector Denis » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (4460) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Hector Denis à Saint-Nicolas, à 2,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Hector Denis à Awans, à 3,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Hector Denis à Seraing, à 5,7 km : médiane du quartier 149 250 €
- Rue Hector Denis à Courcelles, à 82,1 km : médiane du quartier 135 000 €
- Rue Hector Denis à Ixelles, à 82,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Hector Denis à Charleroi, à 82,6 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue Hector Denis à La Louvière, à 94,1 km : médiane du quartier 213 500 €
- Rue Hector Denis à Binche, à 96,3 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Hector Denis
Le prix est-il le même tout au long de la rue Hector Denis ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 101 impairs : pas de prix publié ; n° 12 à 98 pairs : médiane 175 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Hector Denis à Grâce-Hollogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Hector Denis est la commune de Grâce-Hollogne : 170 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Hector Denis à Grâce-Hollogne ?
La rue Hector Denis est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grâce-Hollogne : Cite du Flot (n° 11 à 101, 40 adresses), Grace-Berleur-Centre (n° 12 à 98, 25 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode