Estimation maison · 4460 Grâce-Hollogne
Estimer une maison rue Germinal à Grâce-Hollogne
La rue Germinal se situe à 1,6 km au nord-est du centre de Grâce-Hollogne (4460). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 270 000 € (médiane 220 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à270 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite du Flot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Germinal en chiffres
- Adresses
- 72 (37 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 27e rue sur 291 à Grâce-Hollogne
- Du centre de Grâce-Hollogne
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 340 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Germinal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Germinal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 210 000 € en médiane en 2025 (175 ventes) à Grâce-Hollogne.
Les rues les plus proches de la rue Germinal
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite du Flot et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue de la Fraternité relève du quartier Cite Logis-Militaires, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Hector Denis (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Colombière | 60 m | Cite du Flot |
| Rue Xhavée | 80 m | Cite du Flot |
| Rue Hector Denis | 120 m | Cite du Flot |
| Rue du Flot | 150 m | Cite du Flot |
| Rue Floréal | 160 m | Cite du Flot |
| Rue sous l'Enclos | 160 m | Cite du Flot |
| Rue Joseph Dejardin | 250 m | Cite du Flot |
| Rue de la Fraternité | 280 m | Cite Logis-Militaires · n.d. |
| Rue de la Liberté | 300 m | Cite Logis-Militaires · n.d. |
| Rue des Bouleaux | 320 m | Cite Logis-Militaires · n.d. |
Tous les quartiers de Grâce-Hollogne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Germinal » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4460) avant de comparer des prix.
- Rue Germinal à Saint-Nicolas, à 2,3 km : médiane du quartier 175 500 €
- Rue Germinal à Liège, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Germinal à Beyne-Heusay, à 12,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Germinal
Combien vaut une maison rue Germinal à Grâce-Hollogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Germinal est la commune de Grâce-Hollogne : 170 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 220 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Germinal à Grâce-Hollogne ?
La rue Germinal fait partie du quartier Cite du Flot, à Grâce-Hollogne. Elle en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (33 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode