Estimation maison · 8470 Gistel
Estimer une maison Molenstraat à Gistel
Molenstraat se situe à 3,7 km au sud du centre de Gistel (8470). Elle compte 58 adresses, numérotées de 2 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 370 000 € (médiane 284 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à370 000 €
Prix médian : 284 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moere-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
- Adresses
- 58 (29 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 3 à 45
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 13,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 20e rue sur 193 à Gistel
- Du centre de Gistel
- 3,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 13,8 m entre deux numéros voisins, 23,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 420 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gistel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 261 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 377 500 €.
Les rues les plus proches de Molenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moere-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Moerdijkbeek West (Koekelare) relève du quartier Doeveren, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 3e sur 11, après Beekstraat (62) et devant Alfons Vanheestraat (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Langelysse | 80 m | Moere-Centrum |
| Alfons Vanheestraat | 200 m | Moere-Centrum |
| Molenkotstraat | 200 m | Moere-Centrum |
| Beekstraat | 280 m | Moere-Centrum |
| Moerdijkbeek West (Koekelare) | 440 m | Doeveren · n.d. |
| Moerdijkbeek Oost (Koekelare) | 470 m | Doeveren · n.d. |
| Provincieweg | 630 m | Provincieweg · n.d. |
| Gistelstraat (Koekelare) | 1,2 km | Koekelare-Verspr.Bew.-Noord · n.d. |
| Ijskelderdreef (Koekelare) | 1,3 km | Leugenboombos · n.d. |
| Stokerijdreef (Koekelare) | 1,4 km | Leugenboombos · n.d. |
Tous les quartiers de Gistel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (8470) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Ichtegem, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Oudenburg, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Torhout, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Kortemark, à 11,8 km : médiane du quartier 256 500 €
- Molenstraat à Middelkerke, à 11,8 km : médiane du quartier 212 500 €
- Molenstraat à Ostende, à 11,9 km : médiane du quartier 270 000 €
- Molenstraat à Zedelgem, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Bredene, à 12,6 km : médiane du quartier 320 000 €
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Combien vaut une maison Molenstraat à Gistel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Gistel : 220 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 284 500 €.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Gistel ?
Molenstraat fait partie du quartier Moere-Centrum, à Gistel. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode