Estimation maison · 8680 Koekelare
Estimer une maison Moerdijkbeek Oost à Koekelare
Moerdijkbeek Oost se situe à 3,7 km au nord du centre de Koekelare (8680). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 327 000 € (médiane 268 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à327 000 €
Prix médian : 268 000 €
Commune entière : 120 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Doeveren) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Moerdijkbeek Oost en chiffres
Un prix par tronçon
Moerdijkbeek Oost traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 16 | pas de prix publié |
| N° 24 à 36, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Doeveren), regroupe 16 des 22 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 22 (21 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 38,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 51e rue sur 158 à Koekelare
- Du centre de Koekelare
- 3,7 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,2 m entre deux numéros voisins. 95 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Moerdijkbeek Oost : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Moerdijkbeek Oost n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 290 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Koekelare.
Les rues les plus proches de Moerdijkbeek Oost
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Doeveren et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Beekstraat (Gistel) relève du quartier Moere-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après Molenkotstraat (Gistel) (24) et devant Moerdijkbeek West (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beekstraat (Gistel) | 210 m | Moere-Centrum · n.d. |
| Molenstraat (Gistel) | 470 m | Moere-Centrum · n.d. |
| Provincieweg (Gistel) | 480 m | Provincieweg · n.d. |
| Molenkotstraat (Gistel) | 480 m | Moere-Centrum · n.d. |
| Langelysse (Gistel) | 550 m | Moere-Centrum · n.d. |
| Alfons Vanheestraat (Gistel) | 660 m | Moere-Centrum · n.d. |
| Gistelstraat | 710 m | Koekelare-Verspr.Bew.-Noord · n.d. |
| Moerdijkbeek West | 760 m | Doeveren |
| Ijskelderdreef | 880 m | Leugenboombos · n.d. |
| Stokerijdreef | 1,0 km | Leugenboombos · n.d. |
Questions sur Moerdijkbeek Oost
Le prix est-il le même tout au long de Moerdijkbeek Oost ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 24 à 36 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Moerdijkbeek Oost à Koekelare ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Moerdijkbeek Oost est la commune de Koekelare : 200 000 € à 327 000 € en 2025, médiane 268 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Moerdijkbeek Oost à Koekelare ?
Moerdijkbeek Oost est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Koekelare : Doeveren (n° 1 à 20, 16 adresses), Koekelare-Verspr.Bew.-Noord (n° 24 à 36, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode