Estimation maison · 8470 Gistel
Estimer une maison Langelysse à Gistel
Langelysse se situe à 3,7 km au sud du centre de Gistel (8470). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 370 000 € (médiane 284 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à370 000 €
Prix médian : 284 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moere-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Langelysse en chiffres
- Adresses
- 25 (9 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 28, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,0 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 57e rue sur 193 à Gistel
- Du centre de Gistel
- 3,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins, 23,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 390 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Langelysse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Langelysse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gistel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 261 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 377 500 €.
Les rues les plus proches de Langelysse
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moere-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Moerdijkbeek West (Koekelare) relève du quartier Doeveren, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après Alfons Vanheestraat (57) et devant Molenkotstraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenstraat | 80 m | Moere-Centrum |
| Alfons Vanheestraat | 120 m | Moere-Centrum |
| Molenkotstraat | 240 m | Moere-Centrum |
| Beekstraat | 350 m | Moere-Centrum |
| Moerdijkbeek West (Koekelare) | 410 m | Doeveren · n.d. |
| Moerdijkbeek Oost (Koekelare) | 550 m | Doeveren · n.d. |
| Provincieweg | 690 m | Provincieweg · n.d. |
| Gistelstraat (Koekelare) | 1,2 km | Koekelare-Verspr.Bew.-Noord · n.d. |
| Ijskelderdreef (Koekelare) | 1,4 km | Leugenboombos · n.d. |
| Stokerijdreef (Koekelare) | 1,5 km | Leugenboombos · n.d. |
Questions sur Langelysse
Combien vaut une maison Langelysse à Gistel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Langelysse est la commune de Gistel : 220 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 284 500 €.
Dans quel quartier se trouve Langelysse à Gistel ?
Langelysse fait partie du quartier Moere-Centrum, à Gistel. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (9,0 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode