Estimation maison · 8470 Gistel
Estimer une maison Berkenlaan à Gistel
Berkenlaan se situe à 0,6 km au nord du centre de Gistel (8470). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 370 000 € (médiane 284 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à370 000 €
Prix médian : 284 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vliegplein) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Berkenlaan en chiffres
- Adresses
- 11 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 21
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,4 % (9e rue sur 17)
- Taille
- 128e rue sur 193 à Gistel
- Du centre de Gistel
- 0,6 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins, 19,0 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 150 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Berkenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Berkenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 261 500 € en médiane en 2025 (93 ventes) à Gistel.
Les rues les plus proches de Berkenlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vliegplein et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Manitobalaan relève du quartier Gistel-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après Dennenlaan (13) et devant Kastanjelaan (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bloemensteeg | 60 m | Vliegplein |
| Lijsterbeslaan | 90 m | Vliegplein |
| Abelenlaan | 160 m | Vliegplein |
| Manitobalaan | 200 m | Gistel-Centrum · 277 000 € |
| Canadalaan | 250 m | Gistel-Centrum · 277 000 € |
| Dennenlaan | 250 m | Vliegplein |
| Olmenlaan | 250 m | Vliegplein |
| Acacialaan | 270 m | Vliegplein |
| Brittenlaan | 280 m | Gistel-Centrum · 277 000 € |
| Kastanjelaan | 310 m | Vliegplein |
Tous les quartiers de Gistel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Berkenlaan » existe dans 90 autres communes belges : vérifiez le code postal (8470) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Berkenlaan à Oudenburg, à 3,6 km : prix de quartier non publié
- Berkenlaan à Ichtegem, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Berkenlaan à Ostende, à 7,1 km : médiane du quartier 269 000 €
- Berkenlaan à Koekelare, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Berkenlaan à De Haan, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Berkenlaan à Middelkerke, à 12,9 km : médiane du quartier 316 440 €
- Berkenlaan à Dixmude, à 15,0 km : médiane du quartier 205 000 €
- Berkenlaan à Kortemark, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- et 82 autres communes plus éloignées
Questions sur Berkenlaan
Combien vaut une maison Berkenlaan à Gistel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Berkenlaan est la commune de Gistel : 220 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 284 500 €.
Dans quel quartier se trouve Berkenlaan à Gistel ?
Berkenlaan fait partie du quartier Vliegplein, à Gistel. Elle en est la 9e rue sur 17 par le nombre d'adresses (4,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode