Prix des maisons par quartier · 3890 Gingelom
Le quartier Montenaken-Dorp à Gingelom
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Montenaken-Dorp, à Gingelom : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2020 : 19 ventes, la moitié entre 99 000 € et 240 000 € (médiane 193 250 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 185 000 € à 350 000 €, médiane 250 000 €. Le quartier regroupe 20 rues et 488 adresses, pour 1 194 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Montenaken-Dorp, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 185 000 € à 350 000 €, médiane 250 000 €. Voir les prix des maisons à Gingelom.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Montenaken-Dorp de 2019 à 2020
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2019 et 2020, soit 42 ventes au total. De 2019 à 2020, la médiane est passée de 188 000 € à 193 250 € (+3 %), quand celle de Gingelom évoluait de +3 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 19 | 99 000 € | 193 250 € | 240 000 € |
| 2019 | 23 | 143 000 € | 188 000 € | 264 675 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Gingelom : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Walshoutem-Centrum Landen | 3,0 km | 255 000 € (2022, 19 ventes) |
| Sint-Norbertus-Kern Landen | 4,6 km | 235 050 € (2022, 30 ventes) |
| Landen-Centrum Landen | 5,3 km | 182 500 € (2021, 18 ventes) |
| Attenhoven-Kern Landen | 5,7 km | 210 000 € (2022, 31 ventes) |
| Berloz-Centre Berloz | 6,2 km | 207 500 € (2021, 16 ventes) |
| Velm-Kern Saint-Trond | 6,5 km | 265 000 € (2022, 22 ventes) |
| Quartier du Pont Waremme | 8,5 km | 180 000 € (2021, 16 ventes) |
| Mechelen-Bovelingen-Kern Heers | 9,0 km | 239 000 € (2022, 22 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Montenaken-Dorp
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 194 habitants en 2025 sur 79 hectares, la densité est de 1 500 habitants au km².
- Adresses
- 488
- Rues
- 20
- Écart médian entre numéros voisins
- 19,3 m
- Habitants (2025)
- 1 194
- Superficie
- 79 ha
- Densité (2025)
- 1 500 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 20 rues du quartier Montenaken-Dorp
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Langstraat | 89 | |
| Riddersstraat | 74 | |
| Sint-Rumoldusstraat | 63 | |
| Sint-Truidenstraat | 39 | |
| Brugstraat | 38 | |
| Oude Tramstraat | 35 | |
| Hannuitstraat | 21 | |
| Wezerenstraat | 21 | |
| Beekstraat | 18 | |
| Hallenstraat | 16 | |
| Hellebronstraat | 14 | |
| Bosschellestraat | 13 | |
| Gezusters Dehasquestraat | 13 | |
| Stepsstraat | 13 | |
| Goede Kinderenstraat | 11 | |
| Germaine Goyenslaan | 10 | |
| Molenhof | 10 | |
| Marktplaats | 9 | |
| Peremplaats | 5 | |
| Meerplaats | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Montenaken-Dorp : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Montenaken-Dorp ?
Le secteur statistique Montenaken-Dorp compte 20 rues et 488 adresses. Les plus grandes sont Langstraat (89 adresses), Riddersstraat (74 adresses), Sint-Rumoldusstraat (63 adresses), Sint-Truidenstraat (39 adresses), Brugstraat (38 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2020, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode