Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue du Tunnel à Gerpinnes
La rue du Tunnel se situe à 4,8 km au nord-ouest du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 8 adresses, numérotées de 107 à 123. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cheniat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Tunnel en chiffres
- Adresses
- 8 (impairs uniquement)
- Numéros
- 107 à 123
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,8 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 165e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 4,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins, 24,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 140 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Tunnel : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Tunnel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gerpinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Tunnel
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cheniat et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue du Tunnel (Charleroi) relève du quartier L'Amerique, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après le rond-Point du Cheniat (9) et devant l'allée des Marronniers (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rond-Point du Cheniat | 90 m | Cheniat |
| Rue du Tunnel (Charleroi) | 100 m | L'Amerique · 175 000 € |
| Rue du Bouleau (Charleroi) | 180 m | L'Amerique · 175 000 € |
| Rue de la Source (CT) (Charleroi) | 180 m | L'Amerique · 175 000 € |
| Allée des Lacs | 220 m | Cheniat |
| Rue du Général Lanrezac (Charleroi) | 230 m | L'Amerique · 175 000 € |
| Allée des Marronniers | 270 m | Cheniat |
| Allée du Grand Cheniat | 280 m | Cheniat |
| Rue de la Cascade (Charleroi) | 300 m | Cite Solvay · n.d. |
| Rue Jean Jaurès (CT) (Charleroi) | 310 m | L'Amerique · 175 000 € |
Une rue sur deux communes
Rue du Tunnel est partagée avec Charleroi (6010) : 8 adresses à Gerpinnes, 23 à Charleroi. Côté Charleroi, la médiane du quartier est de 175 000 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Tunnel » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (6280) avant de comparer des prix.
- Rue du Tunnel à Ecaussinnes, à 29,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tunnel à Braine-le-Comte, à 34,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tunnel à Rochefort, à 59,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Tunnel
Combien vaut une maison rue du Tunnel à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Tunnel est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Tunnel à Gerpinnes ?
La rue du Tunnel fait partie du quartier Cheniat, à Gerpinnes. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (6,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode