Estimation maison · 3600 Genk
Estimer une maison Europalaan à Genk
Europalaan se situe à 1,0 km au sud du centre de Genk (3600). Elle compte 79 adresses, numérotées de 3 à 132. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 404 404 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à404 404 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 525 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Genk-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Europalaan en chiffres
Un prix par tronçon
Europalaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 132, côté pair | 39 | pas de prix publié |
| N° 27 à 111, côté impair | 35 | 382 500 € (2023, 20 ventes) |
| N° 3 à 13, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 132 (Genk-Centrum), regroupe 39 des 79 adresses, soit 49 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Genk, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 79 (39 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 26 à 132, impairs 3 à 111
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 10,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,2 % (3e rue sur 28)
- Taille
- 61e rue sur 792 à Genk
- Du centre de Genk
- 1,0 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Europalaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Europalaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 370 000 €.
Les rues les plus proches d'Europalaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Genk-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Schietboomstraat relève du quartier Genk-Centrum - Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Stationsstraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fruitmarkt | 130 m | Genk-Centrum |
| Schietboomstraat | 140 m | Genk-Centrum - Noord · 382 500 € |
| Sint-Martinusplein | 140 m | Genk-Centrum |
| Marktstraat | 160 m | Genk-Centrum |
| Kapelstraat | 170 m | Genk-Centrum - Noord · 382 500 € |
| Stadsplein | 180 m | Genk-Centrum |
| Klokstraat | 190 m | Genk-Centrum |
| Stationsstraat | 210 m | Genk-Centrum |
| Centrumlaan | 230 m | Genk-Centrum |
| Pastoor Raeymaekersstraat | 260 m | Genk-Centrum - Noord · 382 500 € |
Tous les quartiers de Genk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Europalaan » existe dans 39 autres communes belges : vérifiez le code postal (3600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Europalaan à Diepenbeek, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Europalaan à Hasselt, à 10,8 km : médiane du quartier 375 000 €
- Europalaan à Bilzen-Hoeselt, à 13,2 km : médiane du quartier 199 000 €
- Europalaan à Dilsen-Stokkem, à 17,3 km : médiane du quartier 238 500 €
- Europalaan à Tongres-Looz, à 20,0 km : médiane du quartier 175 000 €
- Europalaan à Pelt, à 29,1 km : prix de quartier non publié
- Europalaan à Balen, à 32,5 km : prix de quartier non publié
- Europalaan à Montaigu-Zichem, à 37,3 km : prix de quartier non publié
- et 31 autres communes plus éloignées
Questions sur Europalaan
Le prix est-il le même tout au long d'Europalaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 132 pairs : pas de prix publié ; n° 27 à 111 impairs : médiane 382 500 € en 2023 ; n° 3 à 13 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Europalaan à Genk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Europalaan est la commune de Genk : 240 000 € à 404 404 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Europalaan à Genk ?
Europalaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Genk : Genk-Centrum (n° 26 à 132, 39 adresses), Genk-Centrum - Noord (n° 27 à 111, 35 adresses), Stiemerbeek (n° 3 à 13, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode