Prix des maisons par rue · 3600 Genk
Prix des maisons Schietboomstraat à Genk
Schietboomstraat est une voie résidentielle sans issue de 70 m, à 1,0 km au sud du centre de Genk (3600). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Genk-Centrum - Noord, est de 409 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
310 000 €à553 000 €
Prix médian : 409 000 €
Quartier retenu : Genk-Centrum - Noord, 20 ventes en 2023 (médiane 382 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Schietboomstraat en chiffres
- Adresses
- 17 (11 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 9
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,0 % (31e rue sur 51)
- Taille
- 425e rue sur 792 à Genk
- Du centre de Genk
- 1,0 km au sud
Voirie
Schietboomstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Schietboomstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Genk-Centrum - Noord et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Fruitmarkt relève du quartier Genk-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 10e sur 11, après Sint-Martinusplein (18) et devant Rootenstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapelstraat | 30 m | Genk-Centrum - Noord |
| Fruitmarkt | 100 m | Genk-Centrum · n.d. |
| Pastoor Raeymaekersstraat | 130 m | Genk-Centrum - Noord |
| Europalaan | 140 m | Genk-Centrum · n.d. |
| Marktstraat | 140 m | Genk-Centrum · n.d. |
| Stationsstraat | 180 m | Genk-Centrum · n.d. |
| Klokstraat | 200 m | Genk-Centrum · n.d. |
| Rootenstraat | 220 m | Genk-Centrum · n.d. |
| Sint-Martinusplein | 240 m | Genk-Centrum · n.d. |
| Bochtlaan | 250 m | Genk-Centrum - Noord |
Tous les quartiers de Genk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Schietboomstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3600) avant de comparer des prix.
- Schietboomstraat à As, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Schietboomstraat à Bilzen-Hoeselt, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Schietboomstraat à Westerlo, à 46,0 km : médiane du quartier 282 500 € (-26 % par rapport à celle-ci)
Acheter Schietboomstraat à Genk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Genk-Centrum - Noord, 409 000 €, l'achat revient à 422 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
| Médiane | 409 000 € | 8 180 € | 422 300 € |
| Haut | 553 000 € | 11 060 € | 569 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 180 € à 49 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schietboomstraat
La médiane du quartier Genk-Centrum - Noord est passée de 252 000 € en 2013 à 382 500 € en 2023 (+52 %), quand celle de Genk gagnait 53 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Le plus haut de la série reste 2022, à 410 000 € : 2023 est 7 % en dessous. Schietboomstraat pèse 17 adresses sur les 1 758 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 251 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Schietboomstraat
Combien vaut une maison Schietboomstraat à Genk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schietboomstraat est son quartier, Genk-Centrum - Noord : 310 000 € à 553 000 € en 2025, médiane 409 000 €.
Schietboomstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schietboomstraat comme une voie résidentielle de 70 m, en partie à sens unique : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Schietboomstraat à Genk ?
Schietboomstraat fait partie du quartier Genk-Centrum - Noord, à Genk. Elle en est la 31e rue sur 51 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Schietboomstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode