Estimation maison · 1471 Genappe
Estimer une maison rue Saint-Joseph à Genappe
La rue Saint-Joseph se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Genappe (1471). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Panier - Loupoigne Nord-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Joseph en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Joseph traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 27 | 24 | pas de prix publié |
| N° 14 à 20, côté pair | 4 | pas de prix publié |
| N° 24 à 30, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 27 (Le Panier - Loupoigne Nord-Est), regroupe 24 des 32 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 32 (17 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 53e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins, 17,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 780 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Saint-Joseph : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Joseph n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genappe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Joseph
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Panier - Loupoigne Nord-Est et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue de la Station relève du quartier Genappe-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après la rue de Villers-la-Ville (36) et devant la rue Château de Lothier (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Station | 320 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Clos du Verger | 330 m | Le Panier - Loupoigne Nord-Est |
| Rue Nicolas Lebrun | 360 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue de Villers-la-Ville | 370 m | Le Panier - Loupoigne Nord-Est |
| Rue Château de Lothier | 370 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue de la Briqueterie | 430 m | Lonchamps · n.d. |
| Chaussée de Charleroi | 440 m | Lonchamps · n.d. |
| Rue de Charleroi | 480 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Avenue du Parc | 490 m | Loupoigne-Hab. Disp. Est · n.d. |
| Rue Joseph Berger | 490 m | Genappe-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Joseph » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (1471) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Joseph à Pont-à-Celles, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Joseph à Chapelle-lez-Herlaimont, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Joseph à Charleroi, à 19,9 km : médiane du quartier 80 000 €
- Rue Saint-Joseph au Roeulx, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Joseph à La Louvière, à 27,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Joseph à Evere, à 28,2 km : médiane du quartier 410 000 €
- Rue Saint-Joseph à Incourt, à 28,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Joseph à Molenbeek-Saint-Jean, à 29,1 km : prix de quartier non publié
- et 19 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Joseph
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Joseph ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 27 : pas de prix publié ; n° 14 à 20 pairs : pas de prix publié ; n° 24 à 30 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Joseph à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Joseph est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Joseph à Genappe ?
La rue Saint-Joseph est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Genappe : Le Panier - Loupoigne Nord-Est (n° 1 à 27, 24 adresses), Loupoigne-Hab. Disp. Est (n° 14 à 20, 4 adresses), Station (n° 24 à 30, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode