Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison rue de la Station à Genappe
La rue de la Station se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Genappe (1470). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Genappe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Station en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Station traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 44, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 22 à 42, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 44 (Genappe-Centre), regroupe 12 des 22 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 22 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 44
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,1 % (8e rue sur 21)
- Taille
- 86e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 150 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Station : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Station n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Genappe.
Les rues les plus proches de la rue de la Station
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Genappe-Centre et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue Saint-Joseph relève du quartier Le Panier - Loupoigne Nord-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après la rue Château de Lothier (31) et devant l'avenue Henri Semal (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Château de Lothier | 50 m | Genappe-Centre |
| Rue Joseph Berger | 180 m | Genappe-Centre |
| Rue de Charleroi | 180 m | Genappe-Centre |
| Rue de France | 190 m | Genappe-Centre |
| Rue Nicolas Lebrun | 190 m | Genappe-Centre |
| Rue Alphonse Lainé | 240 m | Genappe-Centre |
| Rue Jean Mintens | 260 m | Genappe-Centre |
| Espace 2000 | 280 m | Genappe-Centre |
| Rue Saint-Joseph | 320 m | Le Panier - Loupoigne Nord-Est · n.d. |
| Avenue Henri Semal | 340 m | Genappe-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Station » existe dans 130 autres communes belges : vérifiez le code postal (1470) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Station aux Bons Villers, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Villers-la-Ville, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Pont-à-Celles, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Mont-Saint-Guibert, à 12,0 km : médiane du quartier 235 500 €
- Rue de la Station à Waterloo, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Wavre, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Rixensart, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Braine-le-Château, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- et 122 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Station
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Station ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 44 pairs : pas de prix publié ; n° 22 à 42 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Station à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Station est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Station à Genappe ?
La rue de la Station est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Genappe : Genappe-Centre (n° 2 à 44, 12 adresses), Station (n° 22 à 42, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode