Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison rue Joseph Berger à Genappe
La rue Joseph Berger se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Genappe (1470). Elle compte 97 adresses, numérotées de 1 à 114. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Genappe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Berger en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph Berger traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 110 | 92 | pas de prix publié |
| N° 75 à 114 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 110 (Genappe-Centre), regroupe 92 des 97 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 97 (58 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 21)
- Taille
- 8e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 410 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Joseph Berger : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Berger n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Genappe.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Berger
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Genappe-Centre : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Par le nombre d'adresses (97), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Charleroi (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Alphonse Lainé | 70 m | Genappe-Centre |
| Rue Château de Lothier | 130 m | Genappe-Centre |
| Espace 2000 | 130 m | Genappe-Centre |
| Rue de France | 140 m | Genappe-Centre |
| Avenue Henri Semal | 170 m | Genappe-Centre |
| Rue de la Station | 180 m | Genappe-Centre |
| Rue de Charleroi | 190 m | Genappe-Centre |
| Rue Nicolas Lebrun | 220 m | Genappe-Centre |
| Rue Bataillon Carré | 240 m | Genappe-Centre |
| Rue du Roi Louis | 250 m | Genappe-Centre |
Questions sur la rue Joseph Berger
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph Berger ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 110 : pas de prix publié ; n° 75 à 114 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Joseph Berger à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Berger est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Berger à Genappe ?
La rue Joseph Berger est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Genappe : Genappe-Centre (n° 1 à 110, 92 adresses), Vieux-Genappe-Centre (n° 75 à 114, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode