Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison rue de Villers-la-Ville à Genappe
La rue de Villers-la-Ville se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre de Genappe (1470). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Panier - Loupoigne Nord-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Villers-la-Ville en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Villers-la-Ville traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 42 | 26 | pas de prix publié |
| N° 62 à 78 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 42 (Le Panier - Loupoigne Nord-Est), regroupe 26 des 36 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 36 (28 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 44e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 620 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Villers-la-Ville : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Villers-la-Ville n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genappe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Villers-la-Ville
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Panier - Loupoigne Nord-Est et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue de la Briqueterie relève du quartier Lonchamps, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 5e sur 11, après la rue de Charleroi (56) et devant la rue Saint-Joseph (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Verger | 60 m | Le Panier - Loupoigne Nord-Est |
| Avenue des Cottages | 260 m | Le Panier - Loupoigne Nord-Est |
| Rue de la Briqueterie | 280 m | Lonchamps · n.d. |
| Rue des Griottes | 310 m | Lonchamps · n.d. |
| Rue Saint-Joseph | 370 m | Le Panier - Loupoigne Nord-Est |
| Chaussée de Charleroi | 380 m | Lonchamps · n.d. |
| Baty du Grand Bernard | 400 m | Lonchamps · n.d. |
| Rue de la Station | 450 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue de Charleroi | 470 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue Jean Mintens | 480 m | Genappe-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Villers-la-Ville
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Villers-la-Ville ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 42 : pas de prix publié ; n° 62 à 78 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Villers-la-Ville à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Villers-la-Ville est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Villers-la-Ville à Genappe ?
La rue de Villers-la-Ville est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Genappe : Le Panier - Loupoigne Nord-Est (n° 1 à 42, 26 adresses), Lonchamps (n° 62 à 78, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode