Estimation maison · 1472 Genappe
Estimer une maison rue de Bruxelles à Genappe
La rue de Bruxelles se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Genappe (1472). Elle compte 171 adresses, numérotées de 1 à 221. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Palahaut) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Bruxelles en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Bruxelles traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 141 | 60 | pas de prix publié |
| N° 1 à 73 | 56 | pas de prix publié |
| N° 92 à 221 | 55 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 40 à 141 (Palahaut), regroupe 60 des 171 adresses, soit 35 %.
- Adresses
- 171 (60 pairs, 111 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 118, impairs 1 à 221
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 59 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 3e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 810 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Bruxelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Bruxelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Genappe.
Les rues les plus proches de la rue de Bruxelles
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Palahaut et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Emile Vandevandel relève du quartier Genappe-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (171), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Emile Vandevandel (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Glabais | 120 m | Palahaut |
| Rue Emile Vandevandel | 140 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue des Lilas | 200 m | La Praie · n.d. |
| Rue des Crawannes | 220 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue Bataillon Carré | 240 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue Louis Lalieux | 240 m | Palahaut |
| Rue du Roi Louis | 250 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue des Marchats | 260 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue du Bourgage | 270 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Avenue Henri Semal | 320 m | Genappe-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Bruxelles » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (1472) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Bruxelles aux Bons Villers, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bruxelles à Nivelles, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bruxelles à Fleurus, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bruxelles à Wavre, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bruxelles à Tubize, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bruxelles à Braine-le-Comte, à 22,0 km : médiane du quartier 202 500 €
- Rue de Bruxelles à Fontaine-l'Evêque, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bruxelles à Binche, à 29,7 km : médiane du quartier 110 000 €
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Bruxelles
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Bruxelles ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 141 : pas de prix publié ; n° 1 à 73 : pas de prix publié ; n° 92 à 221 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Bruxelles à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Bruxelles est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Bruxelles à Genappe ?
La rue de Bruxelles est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Genappe : Palahaut (n° 40 à 141, 60 adresses), Genappe-Centre (n° 1 à 73, 56 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode