Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison rue des Lilas à Genappe
La rue des Lilas se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre de Genappe (1470). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Praie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Lilas en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Lilas traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 19 | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 19 (La Praie), regroupe 14 des 17 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 17 (9 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 116e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 15,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 230 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Lilas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Lilas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genappe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Lilas
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Praie et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue de Glabais relève du quartier Palahaut, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après la rue Emile Marcq (18) et devant la rue de Glabais (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Glabais | 100 m | Palahaut · n.d. |
| Rue Louis Lalieux | 160 m | Palahaut · n.d. |
| Rue de Bruxelles | 200 m | Palahaut · n.d. |
| Rue Emile Marcq | 280 m | La Praie |
| Clos de l'Aronelle | 280 m | La Praie |
| Rue Emile Vandevandel | 310 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue Couture Mathy | 350 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue du Bourgage | 370 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue des Marchats | 370 m | Genappe-Centre · n.d. |
| Rue du Roi Louis | 390 m | Genappe-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Lilas » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (1470) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Lilas à Nivelles, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Lilas à Braine-l'Alleud, à 9,4 km : médiane du quartier 342 500 €
- Rue des Lilas à Rixensart, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Lilas à Aiseau-Presles, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Lilas à Charleroi, à 24,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Lilas à La Louvière, à 26,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Lilas à Enghien, à 30,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Lilas à Lens, à 36,4 km : prix de quartier non publié
- et 21 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Lilas
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Lilas ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 19 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Lilas à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Lilas est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Lilas à Genappe ?
La rue des Lilas est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Genappe : La Praie (n° 4 à 19, 14 adresses), Palahaut (n° 1 à 12, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode