Estimation maison · 1472 Genappe
Estimer une maison avenue Henri Semal à Genappe
L'avenue Henri Semal se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Genappe (1472). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Genappe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Henri Semal en chiffres
- Adresses
- 21 (4 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 16,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,4 % (9e rue sur 21)
- Taille
- 99e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,1 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Henri Semal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Henri Semal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genappe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Henri Semal
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Genappe-Centre et sa fourchette. La limite passe à 170 m : l'avenue Nouvelle relève du quartier Vieux-Genappe-Centre Nord-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 6e sur 11, après l'avenue Nouvelle (22) et devant la rue de France (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Alphonse Lainé | 100 m | Genappe-Centre |
| Rue des Crawannes | 110 m | Genappe-Centre |
| Rue Bataillon Carré | 120 m | Genappe-Centre |
| Rue du Roi Louis | 150 m | Genappe-Centre |
| Espace 2000 | 150 m | Genappe-Centre |
| Avenue Nouvelle | 170 m | Vieux-Genappe-Centre Nord-Est · n.d. |
| Rue Joseph Berger | 170 m | Genappe-Centre |
| Rue Emile Vandevandel | 190 m | Genappe-Centre |
| Rue des Marchats | 200 m | Genappe-Centre |
| Rue de France | 230 m | Genappe-Centre |
Questions sur l'avenue Henri Semal
Combien vaut une maison avenue Henri Semal à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Henri Semal est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Henri Semal à Genappe ?
L'avenue Henri Semal fait partie du quartier Genappe-Centre, à Genappe. Elle en est la 9e rue sur 21 par le nombre d'adresses (3,4 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode