Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison rue Chant des Oiseaux à Genappe
La rue Chant des Oiseaux se situe à 2,6 km au sud-est du centre de Genappe (1470). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les 2 Saules - Chant des Oiseaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Chant des Oiseaux en chiffres
- Adresses
- 45 (26 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 830 m
- Part du quartier
- 9,4 % (5e rue sur 14)
- Taille
- 34e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 2,6 km au sud-est
Parcelles
15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Chant des Oiseaux
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les 2 Saules - Chant des Oiseaux et sa fourchette. La limite passe à 1,4 km : Thy relève du quartier Thy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 6e sur 11, après la rue Croisette (49) et devant la rue Chéniat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Verhulst | 250 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Fosty | 540 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Falise | 660 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue des Communes | 740 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Hattain | 740 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Ry d'Hez | 1,2 km | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Tabaral | 1,3 km | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Chéniat | 1,3 km | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Croisette | 1,4 km | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Thy | 1,4 km | Thy · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Chant des Oiseaux » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (1470) avant de comparer des prix.
- Rue Chant des Oiseaux à Charleroi, à 17,0 km : médiane du quartier 152 500 €
- Rue Chant des Oiseaux à Châtelet, à 21,0 km : médiane du quartier 102 500 €
- Rue Chant des Oiseaux à Walcourt, à 31,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Chant des Oiseaux à Profondeville, à 31,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Chant des Oiseaux à Mons, à 34,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Chant des Oiseaux à Rochefort, à 71,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Chant des Oiseaux à Welkenraedt, à 102,8 km : médiane du quartier 245 000 €
Questions sur la rue Chant des Oiseaux
Combien vaut une maison rue Chant des Oiseaux à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Chant des Oiseaux est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Chant des Oiseaux à Genappe ?
La rue Chant des Oiseaux fait partie du quartier Les 2 Saules - Chant des Oiseaux, à Genappe. Elle en est la 5e rue sur 14 par le nombre d'adresses (9,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode