Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison rue Hattain à Genappe
La rue Hattain se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Genappe (1470). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les 2 Saules - Chant des Oiseaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Hattain en chiffres
- Adresses
- 64 (35 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 13,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 12e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,3 m entre deux numéros voisins, 23,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 640 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Hattain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Hattain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genappe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Hattain
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Les 2 Saules - Chant des Oiseaux : la première limite de quartier est à plus de 910 m. Par le nombre d'adresses (64), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Falise (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Falise | 320 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Tabaral | 540 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Chéniat | 560 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Verhulst | 560 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Bon Air | 710 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Croisette | 720 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Chant des Oiseaux | 740 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Fosty | 820 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue du Pont Labigniat | 870 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Ry d'Hez | 910 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
Questions sur la rue Hattain
Combien vaut une maison rue Hattain à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Hattain est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Hattain à Genappe ?
La rue Hattain fait partie du quartier Les 2 Saules - Chant des Oiseaux, à Genappe. Elle en est la 1re rue sur 14 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode