Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison rue Croisette à Genappe
La rue Croisette se situe à 2,3 km au sud-est du centre de Genappe (1470). Elle compte 49 adresses, numérotées de 2 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les 2 Saules - Chant des Oiseaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Croisette en chiffres
- Adresses
- 49 (31 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 3 à 45
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 26,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 28e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,2 m entre deux numéros voisins, 23,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Croisette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Croisette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Genappe.
Les rues les plus proches de la rue Croisette
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les 2 Saules - Chant des Oiseaux et sa fourchette. La limite passe à 850 m : la rue Deux Saules relève du quartier Chenimont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 3e sur 11, après la rue Falise (56) et devant la rue Chéniat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Chéniat | 240 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Tabaral | 400 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue du Pont Labigniat | 490 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Bon Air | 660 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Hattain | 720 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Ry d'Hez | 770 m | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Deux Saules | 850 m | Chenimont · n.d. |
| Rue Bois Saint-Jean | 900 m | Chenimont · n.d. |
| Rue Falise | 1,0 km | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
| Rue Verhulst | 1,2 km | Les 2 Saules - Chant des Oiseaux |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Croisette » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1470) avant de comparer des prix.
- Rue Croisette à Chaumont-Gistoux, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Croisette à Estinnes, à 36,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Croisette à Mons, à 46,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Croisette à Ath, à 49,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Croisette à Tournai, à 69,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Croisette
Combien vaut une maison rue Croisette à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Croisette est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Croisette à Genappe ?
La rue Croisette fait partie du quartier Les 2 Saules - Chant des Oiseaux, à Genappe. Elle en est la 4e rue sur 14 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode