Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison rue de la Rochette à Gembloux
La rue de la Rochette se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rochette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Rochette en chiffres
- Adresses
- 32 (17 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 78e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 210 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Rochette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Rochette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gembloux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Rochette
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rochette et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue du Culot relève du quartier Manufacture - La Vote, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 6e sur 11, après la rue Chapelle Moureau (34) et devant la rue des Oies (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Treille | 220 m | Rochette |
| Rue du Culot | 260 m | Manufacture - La Vote · 240 000 € |
| Rue Bois Grand-Père | 270 m | Rochette |
| Rue à l'Eau | 270 m | Le Brutia - Chapelle Dieu · n.d. |
| Rue de Bedauwe | 300 m | Grand Manil-Centre · n.d. |
| Rue des Champs | 300 m | Manufacture - La Vote · 240 000 € |
| Rue des Oies | 340 m | Manufacture - La Vote · 240 000 € |
| Rue de l'Escayère | 350 m | Rochette |
| Rue Chapelle Moureau | 410 m | Le Brutia - Chapelle Dieu · n.d. |
| Rue Lucien Petit | 420 m | Grand Manil-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Gembloux et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Rochette » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (5030) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Rochette à Assesse, à 27,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Flémalle, à 54,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Marche-en-Famenne, à 62,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Bièvre, à 75,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Libin, à 76,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Paliseul, à 82,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Bouillon, à 85,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Rochette à Léglise, à 98,9 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Rochette
Combien vaut une maison rue de la Rochette à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Rochette est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Rochette à Gembloux ?
La rue de la Rochette fait partie du quartier Rochette, à Gembloux. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode