Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison rue à l'Eau à Gembloux
La rue à l'Eau se situe à 1,2 km à l'ouest du centre de Gembloux (5030). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Brutia - Chapelle Dieu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue à l'Eau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue à l'Eau traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 43 à 78 | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 46 | 19 | 240 000 € (2021, 19 ventes) |
| N° 2 à 40, côté pair | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 43 à 78 (Le Brutia - Chapelle Dieu), regroupe 29 des 65 adresses, soit 45 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Gembloux, 330 000 € en 2025.
- Adresses
- 66 (33 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 400 m
- Part du quartier
- 8,1 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 20e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 1,2 km à l'ouest
Les rues les plus proches de la rue à l'Eau
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Brutia - Chapelle Dieu et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue de la Rochette relève du quartier Rochette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Culot (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Chapelle Moureau | 220 m | Le Brutia - Chapelle Dieu |
| Rue du Brutia | 270 m | Le Brutia - Chapelle Dieu |
| Rue de la Rochette | 270 m | Rochette · n.d. |
| Rue Bois Grand-Père | 290 m | Rochette · n.d. |
| Rue des Champs | 330 m | Manufacture - La Vote · 240 000 € |
| Rue du Culot | 420 m | Manufacture - La Vote · 240 000 € |
| Rue de la Treille | 430 m | Rochette · n.d. |
| Rue du Bois | 450 m | Le Brutia - Chapelle Dieu |
| Rue de l'Escayère | 480 m | Rochette · n.d. |
| Rue Tous-Vents | 500 m | Le Brutia - Chapelle Dieu |
Tous les quartiers de Gembloux et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue à l'Eau » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (5030) avant de comparer des prix.
- Rue à l'Eau à Lasne, à 19,7 km : prix de quartier non publié
- Rue à l'Eau à Mettet, à 28,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue à l'Eau
Le prix est-il le même tout au long de la rue à l'Eau ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 43 à 78 : pas de prix publié ; n° 1 à 46 : médiane 240 000 € en 2021 ; n° 2 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue à l'Eau à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue à l'Eau est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue à l'Eau à Gembloux ?
La rue à l'Eau est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Gembloux : Le Brutia - Chapelle Dieu (n° 43 à 78, 29 adresses), Manufacture - La Vote (n° 1 à 46, 19 adresses), Rochette (n° 2 à 40, 17 adresses).
Vous vendez rue à l'Eau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode