Estimation maison · 9031 Gand
Estimer une maison Steenhuisdreef à Gand
Steenhuisdreef se situe à 4,0 km à l'ouest du centre de Gand (9031). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Drongen Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Steenhuisdreef en chiffres
Un prix par tronçon
Steenhuisdreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 76, côté pair | 40 | pas de prix publié |
| N° 1 à 49, côté impair | 25 | 345 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 76 (Drongen Dorp), regroupe 40 des 65 adresses, soit 62 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Gand, 386 100 € en 2025.
- Adresses
- 65 (40 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 606e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 4,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Steenhuisdreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Steenhuisdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 650 € en médiane en 2025 (2 437 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de Steenhuisdreef
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Drongen Dorp et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Adriaan Walckiersdreef relève du quartier Eikendreef, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Veerstraat (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Adriaan Walckiersdreef | 100 m | Eikendreef · 345 000 € |
| Domien Ingelsstraat | 140 m | Drongen Dorp |
| Oude Gentweg | 170 m | Drongen Dorp |
| Jean-Baptiste d'Hanedreef | 180 m | Eikendreef · 345 000 € |
| Veerstraat | 210 m | Drongen Dorp |
| Vierhekkensstraat | 210 m | Drongen Dorp |
| Drongenplein | 250 m | Drongen Dorp |
| Alfons Bynlaan | 270 m | Eikendreef · 345 000 € |
| Adolf Petitstraat | 280 m | Drongen Dorp |
| Koninginnelaan | 320 m | Mijlpaal · 330 756 € |
Questions sur Steenhuisdreef
Le prix est-il le même tout au long de Steenhuisdreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 76 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 49 impairs : médiane 345 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Steenhuisdreef à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Steenhuisdreef est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Steenhuisdreef à Gand ?
Steenhuisdreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gand : Drongen Dorp (n° 2 à 76, 40 adresses), Eikendreef (n° 1 à 49, 25 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode