Prix des maisons par quartier · 9000 Gand
Le quartier Malem à Gand
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Malem, à Gand : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 300 000 € à 500 000 €, médiane 386 100 €. Le quartier regroupe 19 rues et 482 adresses, pour 1 298 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Malem, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 300 000 € à 500 000 €, médiane 386 100 €. Voir les prix des maisons à Gand.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Drongensteenweg | 0,6 km | 279 500 € (2023, 47 ventes) |
| Ekkergem | 0,7 km | 443 000 € (2023, 26 ventes) |
| Rooigem | 0,9 km | 316 000 € (2023, 71 ventes) |
| Groendreef | 1,2 km | 273 000 € (2023, 53 ventes) |
| Galgenberg | 1,4 km | 568 750 € (2023, 19 ventes) |
| Bijloke | 1,4 km | 445 000 € (2022, 26 ventes) |
| Brugse Poort | 1,4 km | 358 625 € (2023, 56 ventes) |
| Begijnhofdries | 1,5 km | 612 500 € (2023, 31 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Malem
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 298 habitants en 2025 sur 18 hectares, la densité est de 7 100 habitants au km².
- Adresses
- 482
- Rues
- 19
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,0 m
- Habitants (2025)
- 1 298
- Superficie
- 18 ha
- Densité (2025)
- 7 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 19 rues du quartier Malem
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Heldenplein | 65 | |
| Politieke-Gevangenenlaan | 60 | |
| Luiklaan | 55 | |
| Zesseptemberlaan | 52 | |
| Ramskapellelaan | 48 | |
| Breendonkstraat | 46 | |
| Houtemlaan | 39 | |
| Dapperheidstraat | 29 | |
| Weerstandsplein | 22 | |
| Herdenkingslaan | 12 | |
| Malemstraat | 12 | |
| Ontmijnersstraat | 8 | |
| Gijzelaarsweg | 6 | |
| Oud-Strijderslaan | 6 | |
| Wessemweg | 5 | |
| Tervatestraat | 4 | |
| Merkemstraat | 3 | |
| Ronselestraat | 3 | |
| Normandiëlaan | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Malem : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Malem ?
Le secteur statistique Malem compte 19 rues et 482 adresses. Les plus grandes sont Heldenplein (65 adresses), Politieke-Gevangenenlaan (60 adresses), Luiklaan (55 adresses), Zesseptemberlaan (52 adresses), Ramskapellelaan (48 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode