Estimation maison · 9031 Gand
Estimer une maison Oude-Abdijstraat à Gand
Oude-Abdijstraat se situe à 4,3 km à l'ouest du centre de Gand (9031). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Drongen Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude-Abdijstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Oude-Abdijstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 56, côté pair | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 56 (Drongen Dorp), regroupe 30 des 37 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 37 (30 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 10,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,9 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 1127e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 4,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,1 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oude-Abdijstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude-Abdijstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gand, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 650 € en médiane en 2025 et les 4 façades 560 000 €.
Les rues les plus proches d'Oude-Abdijstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Drongen Dorp et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Abdijmolenstraat relève du quartier Eikendreef, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 6e sur 11, après Drongenplein (40) et devant Alfons Bynlaan (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Abdijmolenstraat | 150 m | Eikendreef · 345 000 € |
| Adolf Petitstraat | 170 m | Drongen Dorp |
| Lage Lakendreef | 180 m | Oude Abdij · n.d. |
| Tuinstraat | 190 m | Eikendreef · 345 000 € |
| Drongenplein | 220 m | Drongen Dorp |
| Vierhekkensstraat | 230 m | Drongen Dorp |
| Rondehuisjesdreef | 270 m | Eikendreef · 345 000 € |
| Drongenstationstraat | 300 m | Oude Abdij · n.d. |
| Alfons Bynlaan | 300 m | Eikendreef · 345 000 € |
| Klaverdries | 320 m | Eikendreef · 345 000 € |
Questions sur Oude-Abdijstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Oude-Abdijstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 56 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oude-Abdijstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude-Abdijstraat est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude-Abdijstraat à Gand ?
Oude-Abdijstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gand : Drongen Dorp (n° 2 à 56, 30 adresses), Oude Abdij (n° 1 à 11, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode