Estimation maison · 9000 Gand
Estimer une maison Opgeëistenlaan à Gand
Opgeëistenlaan se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre de Gand (9000). Elle compte 224 adresses, numérotées de 2 à 457. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rabot Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Opgeëistenlaan en chiffres
- Adresses
- 224 (207 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 426, impairs 401 à 457
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 42 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 79e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins, 10,6 m dans le quartier. 92 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 560 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Opgeëistenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Opgeëistenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 560 000 € en médiane en 2025 (330 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches d'Opgeëistenlaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rabot Station et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Gerststraat relève du quartier Briel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (224), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Filips van Cleeflaan (178).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kolveniersgang | 110 m | Rabot Station |
| Gerststraat | 130 m | Briel · 377 500 € |
| Kluizenaarstraat | 140 m | Briel · 377 500 € |
| Tarwestraat | 160 m | Briel · 377 500 € |
| Bellemansstraat | 180 m | Briel · 377 500 € |
| Filips van Cleeflaan | 180 m | Wondelgemstraat · 250 500 € |
| Meelstraat | 180 m | Briel · 377 500 € |
| Scalastraat | 190 m | Rabot Station |
| Muishondstraat | 200 m | Rabot Station |
| Drietorekensstraat | 240 m | Wondelgemstraat · 250 500 € |
Questions sur Opgeëistenlaan
Combien vaut une maison Opgeëistenlaan à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Opgeëistenlaan est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €.
Dans quel quartier se trouve Opgeëistenlaan à Gand ?
Opgeëistenlaan fait partie du quartier Rabot Station, à Gand. Elle en est la 1re rue sur 13 par le nombre d'adresses (42 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode