Estimation maison · 9000 Gand
Estimer une maison New-Orleansstraat à Gand
New-Orleansstraat se situe à 3,3 km au nord du centre de Gand (9000). Elle compte 202 adresses, numérotées de 1 à 471. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meulestede) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
New-Orleansstraat en chiffres
Un prix par tronçon
New-Orleansstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 471, côté impair | 180 | pas de prix publié |
| N° 10 à 100, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19, côté impair | 10 | 247 000 € (2023, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 21 à 471 (Meulestede), regroupe 180 des 202 adresses, soit 89 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Gand, 386 100 € en 2025.
- Adresses
- 202 (12 pairs, 190 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 100, impairs 1 à 471
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 21,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 97e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 3,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins, 11,9 m dans le quartier. 94 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 870 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de New-Orleansstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de New-Orleansstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 560 000 € en médiane en 2025 (330 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de New-Orleansstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meulestede et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Helsinkistraat relève du quartier Muide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (202), elle est 3e sur 11, après Marseillestraat (217) et devant Helsinkistraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Goedendagstraat | 100 m | Meulestede |
| Glasgowstraat | 110 m | Meulestede |
| Mykolaivpad | 120 m | Meulestede |
| Leithstraat | 280 m | Meulestede |
| Marseillestraat | 310 m | Meulestede |
| Helsinkistraat | 320 m | Muide · 247 000 € |
| Meulesteedsesteenweg | 370 m | Muide · 247 000 € |
| Greenockstraat | 380 m | Muide · 247 000 € |
| Rotterdamstraat | 380 m | Muide · 247 000 € |
| Duinkerkeplein | 390 m | Muide · 247 000 € |
Questions sur New-Orleansstraat
Le prix est-il le même tout au long de New-Orleansstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 471 impairs : pas de prix publié ; n° 10 à 100 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 19 impairs : médiane 247 000 € en 2023.
Combien vaut une maison New-Orleansstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour New-Orleansstraat est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve New-Orleansstraat à Gand ?
New-Orleansstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Gand : Meulestede (n° 21 à 471, 180 adresses), Port Arthur (n° 10 à 100, 12 adresses), Muide (n° 1 à 19, 10 adresses).
Vous vendez New-Orleansstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode