Estimation maison · 9000 Gand
Estimer une maison Neuseplein à Gand
Neuseplein se situe à 1,5 km au nord du centre de Gand (9000). Elle compte 131 adresses, numérotées de 1 à 223. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 3,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Voormuide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Neuseplein en chiffres
- Adresses
- 131 (19 pairs, 112 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 223
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 3,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 215e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 3,4 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. 85 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 140 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Neuseplein : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Neuseplein n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 3,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 650 € en médiane en 2025 (2 437 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de Neuseplein
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Voormuide et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Hugo Van der Goesstraat relève du quartier Tolhuis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (131), elle est 2e sur 11, après Sint-Salvatorstraat (166) et devant Frans Rensstraat (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Justus de Harduwijnlaan | 60 m | Voormuide |
| Hugo Van der Goesstraat | 90 m | Tolhuis · 301 000 € |
| Tolpoort | 100 m | Tolhuis · 301 000 € |
| Desiderius Erasmusstraat | 150 m | Tolhuis · 301 000 € |
| Lambert Queteletstraat | 160 m | Tolhuis · 301 000 € |
| Jacob Obrechtstraat | 160 m | Voormuide |
| Frans Rensstraat | 170 m | Tolhuis · 301 000 € |
| Sint-Salvatorstraat | 170 m | Voormuide |
| Justus Lipsiusstraat | 200 m | Tolhuis · 301 000 € |
| Jan Baptist Davidstraat | 220 m | Tolhuis · 301 000 € |
Questions sur Neuseplein
Combien vaut une maison Neuseplein à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neuseplein est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €.
Dans quel quartier se trouve Neuseplein à Gand ?
Neuseplein fait partie du quartier Voormuide, à Gand. Elle en est la 2e rue sur 17 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode