Estimation maison · 9000 Gand
Estimer une maison Meulestedekaai à Gand
Meulestedekaai se situe à 3,6 km au nord du centre de Gand (9000). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meulestede) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Meulestedekaai en chiffres
Un prix par tronçon
Meulestedekaai traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 48 | 35 | pas de prix publié |
| N° 81 à 100 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 48 (Meulestede), regroupe 35 des 39 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 39 (19 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 100, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 20,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,0 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 1076e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 3,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,9 m entre deux numéros voisins, 11,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Meulestedekaai : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Meulestedekaai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 560 000 € en médiane en 2025 (330 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de Meulestedekaai
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meulestede et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Aakstraat relève du quartier Wondelgemse Meersen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 5e sur 11, après Driemasterstraat (51) et devant Goedendagstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Marseillestraat | 140 m | Meulestede |
| Meeuwstraat | 160 m | Meulestede |
| Albatrosstraat | 200 m | Meulestede |
| Aakstraat | 270 m | Wondelgemse Meersen · 305 000 € |
| Mykolaivpad | 310 m | Meulestede |
| Driemasterstraat | 330 m | Wondelgemse Meersen · 305 000 € |
| Goedendagstraat | 350 m | Meulestede |
| Kapiteinstraat | 390 m | Wondelgemse Meersen · 305 000 € |
| New-Orleansstraat | 430 m | Meulestede |
| Fregatstraat | 470 m | Wondelgemse Meersen · 305 000 € |
Questions sur Meulestedekaai
Le prix est-il le même tout au long de Meulestedekaai ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 48 : pas de prix publié ; n° 81 à 100 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Meulestedekaai à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meulestedekaai est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Meulestedekaai à Gand ?
Meulestedekaai est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gand : Meulestede (n° 1 à 48, 35 adresses), Port Arthur (n° 81 à 100, 4 adresses).
Vous vendez Meulestedekaai ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode