Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Kuiperskaai à Gand
Kuiperskaai est un axe de liaison locale à sens unique de 220 m, à 0,7 km au sud-est du centre de Gand (9000). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 55. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gent-Centrum-Zuid, est de 550 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
386 000 €à1 081 000 €
Prix médian : 550 000 €
Quartier retenu : Gent-Centrum-Zuid, 18 ventes en 2022 (médiane 498 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
Kuiperskaai en chiffres
- Adresses
- 49 (22 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 55
- Longueur
- 220 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 3,0 % (11e rue sur 34)
- Taille
- 866e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 0,7 km au sud-est
Parcelles
24 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Kaai » : quai en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kuiperskaai
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gent-Centrum-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Platteberg relève du quartier Nederkouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 4e sur 11, après Oudescheldestraat (69) et devant Pieter Vanderdoncktdoorgang (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hippoliet Lippensplein | 50 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Oudescheldestraat | 60 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Vlaanderenstraat | 70 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Brabantdam | 90 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Pieter Vanderdoncktdoorgang | 110 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Woodrow Wilsonplein | 130 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Platteberg | 140 m | Nederkouter · n.d. |
| Schepenenvijverstraat | 150 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Korianderstraat | 170 m | Nederkouter · n.d. |
| Grote Huidevettershoek | 170 m | Nederkouter · n.d. |
Acheter Kuiperskaai à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gent-Centrum-Zuid, 550 000 €, l'achat revient à 566 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 386 000 € | 7 720 € | 398 800 € |
| Médiane | 550 000 € | 11 000 € | 566 600 € |
| Haut | 1 081 000 € | 21 620 € | 1 109 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 11 000 € à 66 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Kuiperskaai
Combien vaut une maison Kuiperskaai à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kuiperskaai est son quartier, Gent-Centrum-Zuid : 386 000 € à 1 081 000 € en 2025, médiane 550 000 €.
Kuiperskaai est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kuiperskaai comme un axe de liaison locale de 220 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Kuiperskaai à Gand ?
Kuiperskaai fait partie du quartier Gent-Centrum-Zuid, à Gand. Elle en est la 11e rue sur 34 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez Kuiperskaai ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode