Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Gillis de Sutterstraat à Gand
Gillis de Sutterstraat est une voie résidentielle de 110 m, à 3,4 km au sud du centre de Gand (9000). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Steenakker, est de 417 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
295 000 €à441 000 €
Prix médian : 417 000 €
Quartier retenu : Steenakker, 25 ventes en 2023 (médiane 395 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Gillis de Sutterstraat en chiffres
- Adresses
- 12 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 23
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 1,1 % (21e rue sur 27)
- Taille
- 2027e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 3,4 km au sud
Parcelles
Un seul côté porte des adresses.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Gillis de Sutterstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Steenakker et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Kalanjebulk relève du quartier Nieuw Gent, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Jan van Haelststraat (14) et devant Schaapsveld (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gustaaf Eylenboschplein | 80 m | Steenakker |
| Jan van Haelststraat | 140 m | Steenakker |
| Kalanjebulk | 190 m | Nieuw Gent · n.d. |
| David 't Kindtplein | 200 m | Steenakker |
| Schaapsveld | 200 m | Nieuw Gent · n.d. |
| Bernard de Wildestraat | 230 m | Steenakker |
| Rombaut Keldermansstraat | 250 m | Steenakker |
| Steenakker | 260 m | Steenakker |
| Zwijnaardse Dries | 260 m | Nieuw Gent · n.d. |
| Rerum-Novarumplein | 270 m | Nieuw Gent · n.d. |
Acheter Gillis de Sutterstraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Steenakker, 417 000 €, l'achat revient à 430 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 295 000 € | 5 900 € | 305 600 € |
| Médiane | 417 000 € | 8 340 € | 430 500 € |
| Haut | 441 000 € | 8 820 € | 455 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 340 € à 50 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Gillis de Sutterstraat
La médiane du quartier Steenakker est passée de 237 000 € en 2013 à 395 000 € en 2023 (+67 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Gillis de Sutterstraat pèse 12 adresses sur les 1 142 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 206 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Gillis de Sutterstraat
Combien vaut une maison Gillis de Sutterstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gillis de Sutterstraat est son quartier, Steenakker : 295 000 € à 441 000 € en 2025, médiane 417 000 €.
Gillis de Sutterstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Gillis de Sutterstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Gillis de Sutterstraat à Gand ?
Gillis de Sutterstraat fait partie du quartier Steenakker, à Gand. Elle en est la 21e rue sur 27 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Gillis de Sutterstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode