Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue Notre-Dame de Grâces à Frameries
La rue Notre-Dame de Grâces se situe à 0,5 km au nord-ouest du centre de Frameries (7080). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Trait) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Notre-Dame de Grâces en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Notre-Dame de Grâces traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 63 | 31 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11 | 10 | 138 500 € (2023, 28 ventes) |
Le tronçon principal, n° 8 à 63 (Grand Trait), regroupe 31 des 41 adresses, soit 76 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Frameries, 140 000 € en 2025.
- Adresses
- 41 (10 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 81e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 0,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 350 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Notre-Dame de Grâces : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Notre-Dame de Grâces n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 125 500 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Frameries.
Les rues les plus proches de la rue Notre-Dame de Grâces
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Trait et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue Jacob relève du quartier La Bouverie-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 5e sur 11, après la rue des Quatre Bonniers (55) et devant la rue Traversière (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Tazerka | 180 m | Grand Trait |
| Rue d'Issy-les-Moulineaux | 180 m | Grand Trait |
| Rue Louise Michel | 240 m | Grand Trait |
| Rue Jacob | 260 m | La Bouverie-Centre · 138 500 € |
| Rue de la Chaux de Fonds | 270 m | Grand Trait |
| Rue Traversière | 280 m | La Bouverie-Centre · 138 500 € |
| Rue des Arpents | 280 m | Grand Trait |
| Rue des Quatre Bonniers | 290 m | Grand Trait |
| Rue Achile Degrace | 360 m | Cul du Sac · n.d. |
| Rue Dejardin | 380 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
Tous les quartiers de Frameries et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Notre-Dame de Grâces » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7080) avant de comparer des prix.
- Rue Notre-Dame de Grâces à Bruxelles, à 58,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Notre-Dame de Grâces à Houyet, à 86,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Notre-Dame de Grâces
Le prix est-il le même tout au long de la rue Notre-Dame de Grâces ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 63 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 : médiane 138 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Notre-Dame de Grâces à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Notre-Dame de Grâces est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Notre-Dame de Grâces à Frameries ?
La rue Notre-Dame de Grâces est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Frameries : Grand Trait (n° 8 à 63, 31 adresses), La Bouverie-Centre (n° 1 à 11, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode