Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue des Quatre Bonniers à Frameries
La rue des Quatre Bonniers se situe dans le centre de Frameries (7080). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 124. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Trait) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Quatre Bonniers en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Quatre Bonniers traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 80 | 25 | pas de prix publié |
| N° 82 à 124, côté pair | 21 | pas de prix publié |
| N° 1 à 22 | 9 | 138 500 € (2023, 28 ventes) |
Le tronçon principal, n° 7 à 80 (Grand Trait), regroupe 25 des 55 adresses, soit 45 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Frameries, 140 000 € en 2025.
- Adresses
- 55 (42 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 124, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 60e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 0,3 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 620 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Quatre Bonniers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Quatre Bonniers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Frameries, les 2 ou 3 façades se sont vendues 125 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de la rue des Quatre Bonniers
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Trait et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue des Champs relève du quartier Coq Chantant, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 5e sur 11, après la rue des Champs (57) et devant la rue Notre-Dame de Grâces (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Arpents | 120 m | Grand Trait |
| Rue d'Issy-les-Moulineaux | 150 m | Grand Trait |
| Rue des Champs | 190 m | Coq Chantant · n.d. |
| Rue de la Chaux de Fonds | 200 m | Grand Trait |
| Rue Louise Michel | 230 m | Grand Trait |
| Rue de Tazerka | 260 m | Grand Trait |
| Rue Dejardin | 280 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Rue de l'Avenir | 290 m | Coq Chantant · n.d. |
| Rue Notre-Dame de Grâces | 290 m | Grand Trait |
| Rue Léopold | 310 m | La Bouverie-Centre · 138 500 € |
Tous les quartiers de Frameries et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Quatre Bonniers » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7080) avant de comparer des prix.
- Rue des Quatre Bonniers à Mons, à 9,6 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue des Quatre Bonniers à La Louvière, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Quatre Bonniers à Kraainem, à 64,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Quatre Bonniers à Jodoigne, à 80,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Quatre Bonniers
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Quatre Bonniers ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 80 : pas de prix publié ; n° 82 à 124 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 22 : médiane 138 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue des Quatre Bonniers à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Quatre Bonniers est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Quatre Bonniers à Frameries ?
La rue des Quatre Bonniers est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Frameries : Grand Trait (n° 7 à 80, 25 adresses), Coq Chantant (n° 82 à 124, 21 adresses), La Bouverie-Centre (n° 1 à 22, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode