Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison avenue du Bempt à Forest
L'avenue du Bempt se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Forest (1190). Elle compte 31 adresses, numérotées de 2 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neerstalle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Bempt en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Bempt traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 49, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 2 à 28, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 49 (Neerstalle), regroupe 18 des 31 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 31 (13 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 15 à 49
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,5 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 104e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 150 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Bempt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Bempt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de l'avenue du Bempt
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neerstalle et sa fourchette. La limite passe à 60 m : le square Manon relève du quartier Foyer Forestois - Madelon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 4e sur 11, après la rue Auguste Lumière (33) et devant la rue Louis Lumière (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Square Manon | 60 m | Foyer Forestois - Madelon · n.d. |
| Clos des Fuchsias | 60 m | Neerstalle |
| Square Madelon | 90 m | Foyer Forestois - Madelon · n.d. |
| Rue de Lisala | 170 m | Neerstalle |
| Rue Louis Lumière | 200 m | Foyer Forestois - Madelon · n.d. |
| Avenue des Familles | 230 m | Foyer Forestois - Famille · n.d. |
| Rue Auguste Lumière | 250 m | Cure d'Ars · n.d. |
| Avenue Stuart Merrill | 280 m | Stuart Merril · n.d. |
| Chaussée de Neerstalle | 280 m | Neerstalle |
| Rue Jean d'Osta | 280 m | Neerstalle |
Questions sur l'avenue du Bempt
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Bempt ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 49 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 28 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Bempt à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Bempt est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Bempt à Forest ?
L'avenue du Bempt est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Forest : Neerstalle (n° 15 à 49, 18 adresses), Foyer Forestois - Madelon (n° 2 à 28, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode