Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison avenue Henri Pétrez à Fleurus
L'avenue Henri Pétrez se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre de Fleurus (6220). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Roch) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Henri Pétrez en chiffres
- Adresses
- 22 (6 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 16,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,1 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 136e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,9 m entre deux numéros voisins, 14,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 470 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Henri Pétrez : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Henri Pétrez n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Henri Pétrez
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Roch et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Martin relève du quartier Fleurus - Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après la rue Paul Vassart (27) et devant la rue Martin (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Brunard | 70 m | Saint-Roch |
| Rue Martin | 200 m | Fleurus - Gare · n.d. |
| Rue du Berceau | 220 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue Paul Vassart | 260 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue Saint-Roch | 290 m | Saint-Roch |
| Rue de la Station | 350 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue des Tanneries | 360 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue Brascoup | 380 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Rue Chanoine Theys | 410 m | Fleurus-Place · n.d. |
| Avenue de la Gare | 410 m | Fleurus - Gare · n.d. |
Questions sur l'avenue Henri Pétrez
Combien vaut une maison avenue Henri Pétrez à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Henri Pétrez est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Henri Pétrez à Fleurus ?
L'avenue Henri Pétrez fait partie du quartier Saint-Roch, à Fleurus. Elle en est la 5e rue sur 5 par le nombre d'adresses (8,1 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode