Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison avenue du Premier Empire à Fleurus
L'avenue du Premier Empire se situe à 4,5 km au sud-ouest du centre de Fleurus (6220). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 28,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois Fleurus - Soleilmont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Premier Empire en chiffres
- Adresses
- 11 (3 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 12, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 28,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 187e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 4,5 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,6 m entre deux numéros voisins, 40,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Premier Empire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Premier Empire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (59 ventes) à Fleurus.
Les rues les plus proches de l'avenue du Premier Empire
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois Fleurus - Soleilmont et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Pré des Béguines (Charleroi) relève du quartier Le Bois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après l'avenue Général Jourdan (17) et devant l'avenue Gilbert (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Général Jourdan | 110 m | Bois Fleurus - Soleilmont |
| Avenue Gilbert | 130 m | Bois Fleurus - Soleilmont |
| Avenue du Maréchal de Luxembourg | 230 m | Bois Fleurus - Soleilmont |
| Pré des Béguines (Charleroi) | 510 m | Le Bois · 152 500 € |
| Rue de Gominroux (Charleroi) | 650 m | Gare - Ancien Charbonnage · n.d. |
| Rue du Pont Rouge (Charleroi) | 660 m | Le Bois · 152 500 € |
| Rue des Sarrazins (Charleroi) | 700 m | Le Bois · 152 500 € |
| Rue Bonnevie (Charleroi) | 720 m | Le Bois · 152 500 € |
| Avenue du Nord de Gilly | 760 m | Bois Fleurus - Soleilmont |
| Rue Chant des Oiseaux (Charleroi) | 780 m | Le Bois · 152 500 € |
Questions sur l'avenue du Premier Empire
Combien vaut une maison avenue du Premier Empire à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Premier Empire est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Premier Empire à Fleurus ?
L'avenue du Premier Empire fait partie du quartier Bois Fleurus - Soleilmont, à Fleurus. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode