Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison avenue des Noisetiers à Fleurus
L'avenue des Noisetiers se situe à 1,8 km au sud-est du centre de Fleurus (6220). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Baraque) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Noisetiers en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Noisetiers traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 45 | 40 | pas de prix publié |
| N° 1 à 59, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 45 (La Baraque), regroupe 40 des 48 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 48 (22 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 190 m
- Part du quartier
- 32 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 59e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 1,8 km au sud-est
Les rues les plus proches de l'avenue des Noisetiers
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier La Baraque et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la place de la Wallonie relève du quartier Cite - Quartier de la Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 3e sur 11, après l'avenue des Amandiers (53) et devant l'avenue des Erables (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de la Wallonie | 150 m | Cite - Quartier de la Gare · n.d. |
| Avenue Nouvelle | 280 m | Cite - Quartier de la Gare · n.d. |
| Avenue des Amandiers | 290 m | Cite - Quartier de la Gare · n.d. |
| Avenue de la Roseraie | 300 m | Cite - Quartier de la Gare · n.d. |
| Square des Marronniers | 360 m | Cite - Quartier de la Gare · n.d. |
| Avenue Cytises | 410 m | Cite - Quartier de la Gare · n.d. |
| Avenue des Erables | 410 m | Cite - Quartier de la Gare · n.d. |
| Rue Albert Ier | 440 m | La Baraque |
| Avenue de la Terrienne | 460 m | Spinois · n.d. |
| Square de la Gare | 500 m | Cite - Quartier de la Gare · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Noisetiers » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6220) avant de comparer des prix.
- Avenue des Noisetiers à Watermael-Boitsfort, à 40,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Noisetiers
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Noisetiers ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 45 : pas de prix publié ; n° 1 à 59 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Noisetiers à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Noisetiers est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Noisetiers à Fleurus ?
L'avenue des Noisetiers est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fleurus : La Baraque (n° 2 à 45, 40 adresses), Cite - Quartier de la Gare (n° 1 à 59, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode