Estimation maison · 4623 Fléron
Estimer une maison avenue des Sorbiers à Fléron
L'avenue des Sorbiers se situe à 2,0 km au sud du centre de Fléron (4623). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Magnee-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Sorbiers en chiffres
- Adresses
- 42 (18 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 62 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 48e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 420 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Sorbiers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Sorbiers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Sorbiers
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Magnee-Habitations Dispersees. La limite passe à 390 m : la voie des Chevaux relève du quartier Sanatorium Chantraine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 2e sur 11, après la rue des Combattants (43) et devant la rue de la Carrière (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voie des Chevaux | 390 m | Sanatorium Chantraine · n.d. |
| Rue Fonds de Forêt | 430 m | Magnee-Centre · n.d. |
| Rue des Pommiers | 620 m | Magnee-Centre · n.d. |
| Rue de la Carrière | 640 m | Magnee-Centre · n.d. |
| Rue Neuve | 650 m | Sanatorium Chantraine · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 660 m | Magnee-Centre · n.d. |
| Impasse des Fonds | 670 m | Magnee-Centre · n.d. |
| Rue du Village | 720 m | Magnee-Centre · n.d. |
| Rue des Combattants | 720 m | El Heure · n.d. |
| Rue Niton | 730 m | Magnee-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Sorbiers » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (4623) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue des Sorbiers à Spa, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Sorbiers à Waremme, à 32,4 km : médiane du quartier 247 500 €
- Avenue des Sorbiers à Hannut, à 43,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Sorbiers à Lincent, à 48,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Sorbiers à Profondeville, à 64,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Sorbiers à Dinant, à 68,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Sorbiers à Chaumont-Gistoux, à 71,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Sorbiers à Wavre, à 76,3 km : prix de quartier non publié
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue des Sorbiers
Combien vaut une maison avenue des Sorbiers à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Sorbiers est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Sorbiers à Fléron ?
L'avenue des Sorbiers fait partie du quartier Magnee-Habitations Dispersees, à Fléron. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (62 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode