Estimation maison · 4623 Fléron
Estimer une maison rue de la Carrière à Fléron
La rue de la Carrière se situe à 1,4 km au sud du centre de Fléron (4623). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Magnee-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Carrière en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Carrière traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 59 | 24 | pas de prix publié |
| N° 54 à 69 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 59 (Magnee-Centre), regroupe 24 des 31 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 31 (12 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 58, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 68e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 440 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Carrière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Carrière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Carrière
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Magnee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Neuve relève du quartier Sanatorium Chantraine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Fonds de Forêt (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Chapelle | 90 m | Magnee-Centre |
| Rue Neuve | 150 m | Sanatorium Chantraine · n.d. |
| Rue du Village | 170 m | Magnee-Centre |
| Rue Franck | 170 m | Sanatorium Chantraine · n.d. |
| Rue Fonds de Forêt | 220 m | Magnee-Centre |
| Rue des Pommiers | 230 m | Magnee-Centre |
| Rue Niton | 240 m | Magnee-Centre |
| Voie des Chevaux | 260 m | Sanatorium Chantraine · n.d. |
| Clos des Coyeûs | 300 m | Magnee-Habitations Dispersees · n.d. |
| Impasse des Fonds | 310 m | Magnee-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Carrière » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (4623) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Carrière à Soumagne, à 0,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Carrière à Herstal, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Carrière à Seraing, à 12,1 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue de la Carrière à Sprimont, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Carrière à Jalhay, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Carrière à Comblain-au-Pont, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Carrière à Flémalle, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Carrière à Amay, à 26,6 km : médiane du quartier 242 500 €
- et 20 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Carrière
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Carrière ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 59 : pas de prix publié ; n° 54 à 69 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Carrière à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Carrière est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Carrière à Fléron ?
La rue de la Carrière est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fléron : Magnee-Centre (n° 1 à 59, 24 adresses), Sanatorium Chantraine (n° 54 à 69, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode