Estimation maison · 4624 Fléron
Estimer une maison rue des Combattants à Fléron
La rue des Combattants se situe à 1,9 km au sud du centre de Fléron (4624). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (El Heure) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Combattants en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Combattants traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 73 | 40 | pas de prix publié |
| N° 47 à 79, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 73 (El Heure), regroupe 40 des 43 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 43 (11 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 45e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins, 15,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 720 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Combattants : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Combattants n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 297 500 € en médiane en 2025 (42 ventes) à Fléron.
Les rues les plus proches de la rue des Combattants
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier El Heure et sa fourchette. La limite passe à 340 m : l'impasse des Fonds relève du quartier Magnee-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 2e sur 11, après la rue El'Heur (50) et devant la rue des Peupliers (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Plateau | 80 m | El Heure |
| Rue du Centenaire | 100 m | El Heure |
| Rue El'Heur | 170 m | El Heure |
| Impasse des Fonds | 340 m | Magnee-Centre · n.d. |
| Rue des Pommiers | 420 m | Magnee-Centre · n.d. |
| Rue Niton | 450 m | Magnee-Centre · n.d. |
| Rue des Peupliers | 520 m | Soh Luse · n.d. |
| Rue du Village | 530 m | Magnee-Centre · n.d. |
| Voie des Chevaux | 540 m | Sanatorium Chantraine · n.d. |
| Rue Jean Jaurès | 550 m | El Heure |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Combattants » existe dans 85 autres communes belges : vérifiez le code postal (4624) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Combattants à Chaudfontaine, à 3,1 km : médiane du quartier 95 000 €
- Rue des Combattants à Liège, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Olne, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Soumagne, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Herve, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Seraing, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Pepinster, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Combattants à Esneux, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- et 77 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Combattants
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Combattants ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 73 : pas de prix publié ; n° 47 à 79 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Combattants à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Combattants est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Combattants à Fléron ?
La rue des Combattants est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fléron : El Heure (n° 1 à 73, 40 adresses), Cimetiere (n° 47 à 79, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode