Estimation maison · 4623 Fléron
Estimer une maison rue du Village à Fléron
La rue du Village se situe à 1,4 km au sud du centre de Fléron (4623). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Magnee-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Village en chiffres
- Adresses
- 18 (10 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 28, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 10,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 105e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins, 16,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 140 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Village : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Village n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Village
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Magnee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue Franck relève du quartier Sanatorium Chantraine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après la rue Niton (22) et devant la rue des Pommiers (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Chapelle | 80 m | Magnee-Centre |
| Rue Niton | 90 m | Magnee-Centre |
| Rue des Pommiers | 140 m | Magnee-Centre |
| Rue de la Carrière | 170 m | Magnee-Centre |
| Impasse des Fonds | 190 m | Magnee-Centre |
| Rue Franck | 250 m | Sanatorium Chantraine · n.d. |
| Rue Neuve | 320 m | Sanatorium Chantraine · n.d. |
| Rue Fonds de Forêt | 330 m | Magnee-Centre |
| Voie des Chevaux | 330 m | Sanatorium Chantraine · n.d. |
| Rue des Peupliers | 370 m | Soh Luse · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Village » existe dans 78 autres communes belges : vérifiez le code postal (4623) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Village à Soumagne, à 4,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Village à Trooz, à 5,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Village à Blégny, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Village à Liège, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Village à Flémalle, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Village à Comblain-au-Pont, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Village à Anthisnes, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Village à Fourons, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- et 70 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Village
Combien vaut une maison rue du Village à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Village est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Village à Fléron ?
La rue du Village fait partie du quartier Magnee-Centre, à Fléron. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode