Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue des Cerisiers à Flémalle
La rue des Cerisiers se situe à 2,3 km à l'est du centre de Flémalle (4400). Elle compte 49 adresses, numérotées de 16 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Grands Pres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Cerisiers en chiffres
- Adresses
- 49 (29 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 78, impairs 41 à 79
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 61e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,3 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Cerisiers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Cerisiers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 190 000 € en médiane en 2025 (260 ventes) à Flémalle.
Les rues les plus proches de la rue des Cerisiers
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Grands Pres et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Bigaye (Seraing) relève du quartier Laveu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 4e sur 11, après la rue des Pommiers (51) et devant Grand Pré (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Pommiers | 90 m | Les Grands Pres |
| Rue des Tilleuls | 160 m | Les Grands Pres |
| Rue Bigaye (Seraing) | 200 m | Laveu · n.d. |
| Rue Bigaye | 210 m | Les Grands Pres |
| Grand Pré | 230 m | Les Grands Pres |
| Rue Emile Royer | 260 m | Les Grands Pres |
| Rue de Flémalle-Grande | 320 m | Le Profondval · 155 000 € |
| Rue Alexandre Raick (Seraing) | 340 m | A l'Industrie · 150 000 € |
| Rue Wérihay | 390 m | Flemalle-Grande-Cimetiere · n.d. |
| Rue Proudhon (Seraing) | 390 m | A l'Industrie · 150 000 € |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Cerisiers » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Cerisiers à Saint-Nicolas, à 3,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cerisiers à Chaudfontaine, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cerisiers à Amay, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cerisiers à Beyne-Heusay, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cerisiers à Fléron, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cerisiers à Oupeye, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cerisiers à Waremme, à 18,4 km : médiane du quartier 247 500 €
- Rue des Cerisiers à Manhay, à 39,8 km : prix de quartier non publié
- et 20 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Cerisiers
Combien vaut une maison rue des Cerisiers à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Cerisiers est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Cerisiers à Flémalle ?
La rue des Cerisiers fait partie du quartier Les Grands Pres, à Flémalle. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode