Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue Emile Royer à Flémalle
La rue Emile Royer se situe à 2,4 km à l'est du centre de Flémalle (4400). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Grands Pres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Royer en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Emile Royer traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 36, côté pair | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 27, côté impair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 36 (Les Grands Pres), regroupe 17 des 30 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 30 (17 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 4,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,8 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 100e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,4 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,7 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 200 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Royer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Royer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 190 000 € en médiane en 2025 (260 ventes) à Flémalle.
Les rues les plus proches de la rue Emile Royer
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Grands Pres et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Alexandre Raick (Seraing) relève du quartier A l'Industrie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 5e sur 11, après la rue Clément (Seraing) (33) et devant la rue Bigaye (Seraing) (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grand Pré | 60 m | Les Grands Pres |
| Rue des Tilleuls | 110 m | Les Grands Pres |
| Rue Alexandre Raick (Seraing) | 130 m | A l'Industrie · 150 000 € |
| Rue Proudhon (Seraing) | 140 m | A l'Industrie · 150 000 € |
| Rue Bigaye | 140 m | Les Grands Pres |
| Rue Blanqui (Seraing) | 150 m | A l'Industrie · 150 000 € |
| Rue des Pommiers | 180 m | Les Grands Pres |
| Rue T. Marcotty (Seraing) | 200 m | A l'Industrie · 150 000 € |
| Rue Bigaye (Seraing) | 210 m | Laveu · n.d. |
| Rue Clément (Seraing) | 250 m | A l'Industrie · 150 000 € |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Emile Royer » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix.
- Rue Emile Royer à Charleroi, à 78,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Royer à Beloeil, à 126,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Royer à Antoing, à 145,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Emile Royer
Le prix est-il le même tout au long de la rue Emile Royer ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 36 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 27 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Emile Royer à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Royer est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Royer à Flémalle ?
La rue Emile Royer est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Flémalle : Les Grands Pres (n° 2 à 36, 17 adresses), Flemalle-Grande (Zone Industr.) (n° 1 à 27, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode