Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison Grand Pré à Flémalle
Grand Pré se situe à 2,3 km à l'est du centre de Flémalle (4400). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Grands Pres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grand Pré en chiffres
- Adresses
- 36 (5 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 12, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 84e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,3 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. 86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 340 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Grand Pré : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grand Pré n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 190 000 € en médiane en 2025 (260 ventes) à Flémalle.
Les rues les plus proches de Grand Pré
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Grands Pres et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Proudhon (Seraing) relève du quartier A l'Industrie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après la rue des Cerisiers (49) et devant la rue Emile Royer (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Royer | 60 m | Les Grands Pres |
| Rue des Tilleuls | 70 m | Les Grands Pres |
| Rue des Pommiers | 150 m | Les Grands Pres |
| Rue Proudhon (Seraing) | 160 m | A l'Industrie · 150 000 € |
| Rue Bigaye | 170 m | Les Grands Pres |
| Rue Alexandre Raick (Seraing) | 190 m | A l'Industrie · 150 000 € |
| Rue Blanqui (Seraing) | 190 m | A l'Industrie · 150 000 € |
| Rue Bigaye (Seraing) | 230 m | Laveu · n.d. |
| Rue des Cerisiers | 230 m | Les Grands Pres |
| Rue T. Marcotty (Seraing) | 250 m | A l'Industrie · 150 000 € |
Questions sur Grand Pré
Combien vaut une maison Grand Pré à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grand Pré est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve Grand Pré à Flémalle ?
Grand Pré fait partie du quartier Les Grands Pres, à Flémalle. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode