Prix des maisons par rue · 9940 Evergem
Prix des maisons Elslopark à Evergem
Elslopark est une voie résidentielle de 330 m, à 2,4 km au sud du centre d'Evergem (9940). Elle compte 108 adresses, numérotées de 1 à 108. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Elslo, est de 380 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
340 000 €à445 000 €
Prix médian : 380 000 €
Quartier retenu : Elslo, 22 ventes en 2023 (médiane 363 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,8 %).
Elslopark en chiffres
- Adresses
- 108 (54 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 107
- Longueur
- 330 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 26)
- Taille
- 26e rue sur 445 à Evergem
- Du centre d'Evergem
- 2,4 km au sud
Voirie
La limite à 20 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches d'Elslopark
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Elslo et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Kouterstraat relève du quartier Venhaute, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (108), elle est 2e sur 11, après Elslo (216) et devant Draaitopstraat (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leo Bruggemanstraat | 200 m | Elslo |
| Kouterstraat | 220 m | Venhaute · n.d. |
| Veeweg | 220 m | Venhaute · n.d. |
| Elslo | 260 m | Elslo |
| Moerbeistraat | 270 m | Elslo |
| Hagewindestraat | 280 m | Venhaute · n.d. |
| Everparkstraat | 280 m | Venhaute · n.d. |
| Hazegrasstraat | 360 m | Venhaute · n.d. |
| Draaitopstraat | 360 m | Elslo |
| Vogelwikkestraat | 400 m | Venhaute · n.d. |
Acheter Elslopark à Evergem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Elslo, 380 000 €, l'achat revient à 392 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 340 000 € | 6 800 € | 351 700 € |
| Médiane | 380 000 € | 7 600 € | 392 600 € |
| Haut | 445 000 € | 8 900 € | 459 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 600 € à 45 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Elslopark
La médiane du quartier Elslo est passée de 290 500 € en 2017 à 363 000 € en 2023 (+25 %), quand celle d'Evergem gagnait 33 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 380 000 € : 2023 est 4 % en dessous. Elslopark pèse 108 adresses sur les 977 du quartier (11 %), où Statbel a compté 133 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Elslopark
Combien vaut une maison Elslopark à Evergem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Elslopark est son quartier, Elslo : 340 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 380 000 €.
Elslopark est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Elslopark comme une voie résidentielle de 330 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Elslopark à Evergem ?
Elslopark fait partie du quartier Elslo, à Evergem. Elle en est la 3e rue sur 26 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez Elslopark ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode