Prix des maisons clos des Briquetiers à Evere

Le clos des Briquetiers compte 6 bâtiments accolés sur 6 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Evere.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Haut-Evere (392 000 € à 510 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).

Au sol, 76 m² d'emprise médiane pour 76 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haut-Evere et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Colonel Bourg relève du Quartier Grosjean, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 33 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, le clos des Briquetiers est la moins dense des 9 rues comparées, à égalité avec le clos des Compagnons Bâtisseurs ; la plus dense, la rue Guillaume Van Laethem, en compte 94 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 63 m² (la rue Guillaume Van Laethem) à 114 m² (la chaussée de Louvain) dans ces rues ; le clos des Briquetiers est à 76 m². Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la chaussée de Louvain, en compte 163.

Tous les quartiers d'Evere et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Clos des Briquetiers » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1140) avant de comparer des prix.

• Clos des Briquetiers à Liège, à 88,1 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Haut-Evere, 445 000 €, l'achat revient à 480 900 € en Région bruxelloise, droits d'enregistrement et notaire compris.

Les droits d'enregistrement de 12,5 % sont calculés après l'abattement bruxellois : ils portent sur 245 000 € au lieu de 445 000 €. Sans abattement, ils seraient de 55 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.