Estimation maison · 4701 Eupen
Estimer une maison rue d'Aix la Chapelle à Eupen
La rue d'Aix la Chapelle se situe à 1,2 km au nord-est du centre d'Eupen (4701). Elle compte 323 adresses, numérotées de 1 à 392. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 381 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à381 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 123 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eupen-Zentrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Aix la Chapelle en chiffres
Un prix par tronçon
La rue d'Aix la Chapelle traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 89 | 82 | pas de prix publié |
| N° 169 à 257 | 76 | pas de prix publié |
| N° 99 à 170 | 68 | pas de prix publié |
| N° 258 à 340 | 65 | pas de prix publié |
| N° 193 à 392 | 22 | pas de prix publié |
| N° 86 à 100 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 89 (Eupen-Zentrum), regroupe 82 des 323 adresses, soit 25 %.
- Adresses
- 323 (154 pairs, 169 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 392, impairs 1 à 349
- Étendue des adresses
- 5,3 km
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 1re rue sur 14 à Eupen
- Du centre d'Eupen
- 1,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 5,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 32 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue d'Aix la Chapelle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Aix la Chapelle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Eupen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 240 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue d'Aix la Chapelle
Une seule des 3 rues les plus proches partage le quartier Eupen-Zentrum et sa fourchette. La limite passe à 1,4 km : la rue de l'Ecole relève du quartier Eupen Wiertz, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (323), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Haute (162).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Gare | 1,0 km | Eupen-Zentrum |
| Rue de l'Ecole | 1,4 km | Eupen Wiertz · n.d. |
| Rue Haute | 1,5 km | Herbesthaler Strasse-Garnstock · n.d. |
Questions sur la rue d'Aix la Chapelle
Le prix est-il le même tout au long de la rue d'Aix la Chapelle ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 89 : pas de prix publié ; n° 169 à 257 : pas de prix publié ; n° 99 à 170 : pas de prix publié ; n° 258 à 340 : pas de prix publié ; n° 193 à 392 : pas de prix publié ; n° 86 à 100 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue d'Aix la Chapelle à Eupen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Aix la Chapelle est la commune d'Eupen : 215 000 € à 381 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Aix la Chapelle à Eupen ?
La rue d'Aix la Chapelle est à cheval sur 6 quartiers statistiques d'Eupen : Eupen-Zentrum (n° 1 à 89, 82 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode