Estimation maison · 2910 Essen
Estimer une maison Witzenbergstraat à Essen
Witzenbergstraat se situe à 1,8 km au nord du centre d'Essen (2910). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 480 000 € (médiane 378 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à480 000 €
Prix médian : 378 000 €
Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Witzenbergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Witzenbergstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 43 | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19, côté impair | 10 | 312 500 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 43 (Station), regroupe 18 des 28 adresses, soit 64 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Essen, 378 000 € en 2025.
- Adresses
- 28 (6 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 160 m
- Part du quartier
- 5,8 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 87e rue sur 245 à Essen
- Du centre d'Essen
- 1,8 km au nord
Parcelles
79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Witzenbergstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Station et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Lazaret relève du quartier Hondsberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 6e sur 11, après Statievelden (29) et devant Hemelrijkweg (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Essen-Oldenburgstraat | 110 m | Station |
| Schepen Veraartstraat | 120 m | Station |
| Hradistkostraat | 150 m | Station |
| Statievelden | 160 m | Station |
| Lazaret | 220 m | Hondsberg · 312 500 € |
| Handelsstraat | 230 m | Station |
| Kammenstraat | 240 m | Hondsberg · 312 500 € |
| Hemelrijklaan | 280 m | Hondsberg · 312 500 € |
| Hemelrijkweg | 320 m | Hondsberg · 312 500 € |
| Schuurblok | 340 m | Hondsberg · 312 500 € |
Questions sur Witzenbergstraat
Le prix est-il le même tout au long de Witzenbergstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 43 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 impairs : médiane 312 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Witzenbergstraat à Essen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Witzenbergstraat est la commune d'Essen : 275 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 378 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Witzenbergstraat à Essen ?
Witzenbergstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Essen : Station (n° 2 à 43, 18 adresses), Hondsberg (n° 1 à 19, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode