Estimation maison · 2910 Essen
Estimer une maison Sint-Jansstraat à Essen
Sint-Jansstraat se situe à 2,9 km au sud du centre d'Essen (2910). Elle compte 199 adresses, numérotées de 1 à 298. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 480 000 € (médiane 378 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à480 000 €
Prix médian : 378 000 €
Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wildert-Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sint-Jansstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Sint-Jansstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 298 | 178 | pas de prix publié |
| N° 1 à 22 | 20 | 287 000 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 19 à 298 (Wildert-Oost), regroupe 178 des 198 adresses, soit 90 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Essen, 378 000 € en 2025.
- Adresses
- 199 (120 pairs, 79 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 298, impairs 1 à 219
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 11,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 47 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 5e rue sur 245 à Essen
- Du centre d'Essen
- 2,9 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,5 m entre deux numéros voisins, 14,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sint-Jansstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sint-Jansstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Essen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 397 000 €.
Les rues les plus proches de Sint-Jansstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wildert-Oost et sa fourchette. La limite passe à 650 m : Kalmthoutsesteenweg relève du quartier Wildert-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (199), elle est 2e sur 11, après Kalmthoutsesteenweg (243) et devant Middenstraat (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pastoor Schoetersstraat | 160 m | Wildert-Oost |
| Schoolstraat | 160 m | Wildert-Oost |
| Beylestraat | 290 m | Wildert-Oost |
| Middenstraat | 290 m | Wildert-Oost |
| Elf-Novemberstraat | 290 m | Wildert-Oost |
| Beekstraat | 320 m | Wildert-Oost |
| Cardijnstraat | 390 m | Wildert-Oost |
| Kalmthoutsesteenweg | 650 m | Wildert-West · 287 000 € |
| Greefstraat | 660 m | Vissenheuvel - Zilveren Hoek · n.d. |
| Eikenblok | 710 m | Wildert-West · 287 000 € |
Tous les quartiers d'Essen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint-Jansstraat » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (2910) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Sint-Jansstraat à Sint-Niklaas, à 37,9 km : médiane du quartier 237 000 €
- Sint-Jansstraat à Puurs-Sint-Amands, à 44,8 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jansstraat à Bonheiden, à 47,9 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jansstraat à Asse, à 60,0 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jansstraat à Sint-Laureins, à 64,2 km : prix de quartier non publié
- Sint-Jansstraat à Tervuren, à 67,3 km : médiane du quartier 398 500 €
- Sint-Jansstraat à Pelt, à 70,1 km : médiane du quartier 259 000 €
- Sint-Jansstraat à Heusden-Zolder, à 71,1 km : médiane du quartier 264 000 €
- et 18 autres communes plus éloignées
Questions sur Sint-Jansstraat
Le prix est-il le même tout au long de Sint-Jansstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 298 : pas de prix publié ; n° 1 à 22 : médiane 287 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Sint-Jansstraat à Essen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Jansstraat est la commune d'Essen : 275 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 378 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sint-Jansstraat à Essen ?
Sint-Jansstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Essen : Wildert-Oost (n° 19 à 298, 178 adresses), Wildert-West (n° 1 à 22, 20 adresses).
Vous vendez Sint-Jansstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode